37屋齡的最高貸款年期 - 貸款

※ 引述《cutegirllala (kiki)》之銘言：
: 請問ㄧ下周遭我朋友有看ㄧ間37年的房子，准備貸款，
但聽說期數最多拉到13年，ㄧ般銀行不會讓總貸款期數超過屋齡50年，
請問是這樣嗎？假如是，有解套的方法嗎？目前目標是期數20年

您好；

我想知道一些情況、尚請詳細描述：

1.房屋實際座落地點、目前有無貸款、建材構造、使用情況(出租、自住、閒置)等
2.借款人資格，包括：服務公司規模、年資職稱、薪資收入與財力證明可否提供；
以及目前名下負債分類與數據，信用往來情況等

37年房屋、我是有辦法作到20年還款期；
不過、如果房屋擔保品的位置或借款人資格較不理想，
恐怕銀行授信意願也絕對低。


具美商銀行徵授信經驗、現為貸款業務的Jerry

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