35歲男退休規劃 - 理財

個人與家庭資產總計：
個人台幣活存約20萬
儲蓄險約100萬（六年期，只剩一年沒繳）
目前家裡房貸約600萬
（目前爸爸在慢慢還。爸爸還在工作。可在做2-3年）

收支
年收約60萬
扣除開銷跟原本的保險費，每個月還有一萬元的金額可以投資或理財，如果以退休做規劃

該先繳房貸？或是用別的投資方式？？

目前保經的朋友推薦：
5000元定期定額買基金跟買20年期美金保誠人壽分紅保單（每年繳5萬台幣）

20年期美金保誠人壽分紅保單：
這個是美金的分紅保單要繳20年期
業務說比目前的儲蓄險利率都還高
第十年之後有分紅，分別是低分紅中分紅跟高分紅
就是是低分紅還是比目前的儲蓄型保單利率還高
預估30年後可以比存的金額還翻倍
目前個人死亡後壽險已夠，現在需求是存退休金

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