33歲男 資產規劃 - 投資

Candice avatar
By Candice
at 2022-02-27T09:45

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各位好，先謝謝大家的幫忙，小弟在資產規劃方面想請教各位，還請幫忙指點

性別：男
年齡： 33歲
職業：電子業業務
居住地： 新北市
工作地： 台北市
居住房屋：與父母同住
年收入：平均100萬
婚姻狀況：未婚，預計三年內結婚
目前資產如下
美股：ntd350萬
台股：ntd120萬
現金：ntd100萬

近期有想買車買房的想法，買房的部分預算約1300萬，女友會幫忙出一半，自己負責頭期約
150萬，貸款約1.5萬～2萬/月。
車的部分，電車一直是我小小的夢想，所以很想入手，約200萬。
想請教的問題在於到底要不要一次到位賣股買房買車，賣了這幾年投資的成果以及放棄未來
增值的機會覺得很可惜，開始繳房貸後，投資的部分會少滿多的，若是家裡有房子可以增貸
，是否可以藉此機會貸出來付這幾筆大錢？
請問若是各位的話會如何計畫呢？
感謝各位的回覆，但補充一下好了，目前這間房子每個月我都會幫忙繳部分貸款，所以增貸
的部分也有跟家人協商過是OK的


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All Comments

Emma avatar
By Emma
at 2022-03-01T19:14
汽車部分改一般油車預算降至70萬左右
Megan avatar
By Megan
at 2022-03-04T04:43
600萬的資產老實說有點少
依你現階段還算年輕又沒急著要結婚成家的情況下
Andy avatar
By Andy
at 2022-03-06T14:13
以不變應萬變的方式處理最好
Victoria avatar
By Victoria
at 2022-03-08T23:42
就是先不需要有買房或買車，將增值的資產變賣購入負資產
的想法
而是將現有資產以及後續靠工作收入賺取的本金繼續投入股
市
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2022-03-11T09:11
讓本身資本額變更大後再做後續打算
Poppy avatar
By Poppy
at 2022-03-09T08:50
600萬台幣大概21.多萬美金，IVV都還買不到500股…還是先
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-03-11T18:20
累積資產吧…
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2022-03-09T08:50
很想買車就買 你財務沒有無法負擔 你還有老婆收入
Olga avatar
By Olga
at 2022-03-11T18:20
房子也才預計買1.3千萬 人生不是只有一直累積資產
寸金難買寸光陰阿
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2022-03-09T08:50
你的小小夢想要花1/3資產實現，不太划算吧，車先買一台
便宜的開，錢放資產優先吧，放錯地方時間的累積會越差越
多
Edwina avatar
By Edwina
at 2022-03-11T18:20
老婆還幫出一半房子錢 建議早點結婚買房 就可以規劃買
車的資金了
Christine avatar
By Christine
at 2022-03-09T08:50
真的別忘了人生跟金錢一樣 都有邊際效應遞減的作用
老了才變得有錢 跟年輕時就能完成夢想 效益絕對不一樣
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-03-11T18:20
如果家裡有房可以 新房掛老婆 家裡房產增帶出來利用
Sandy avatar
By Sandy
at 2022-03-09T08:50
你家的房產又不是你的為何要動腦筋?
爸媽的是爸媽的 你的才是你的
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-03-11T18:20
您似乎把別人的資產當自己的算？
Lydia avatar
By Lydia
at 2022-03-09T08:50
買ALTIS差不多
Hedda avatar
By Hedda
at 2022-03-11T18:20
爸媽的房子不是你的
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2022-03-09T08:50
房子總價1300萬，萬一房子未來漲10%,你股市投報律追的
上嗎？
Freda avatar
By Freda
at 2022-03-11T18:20
你看現值1300萬的房，一年前值多少？
Irma avatar
By Irma
at 2022-03-09T08:50
賣股籌頭期260w,辦30y1040w房貸,餘錢定期定額vt 自己房子自
己扛
Valerie avatar
By Valerie
at 2022-03-11T18:20
拿爸媽房產增貸做享受 感覺有點奇怪XD
Franklin avatar
By Franklin
at 2022-03-09T08:50
先買房啊，房子一直漲，早買早享受
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2022-03-11T18:20
這種問題非常看你自己啊，所有網友都沒辦法幫你
因為取決於你的投資績效(被動或主動都有影響)
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2022-03-09T08:50
像我自己是買車及房都故意延後，投資績效>>>房價漲幅
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2022-03-11T18:20
當然也有人覺得享受要>資產增加，所以才說都取決自己
Linda avatar
By Linda
at 2022-03-09T08:50
不過我長期投資績效是>大盤的(包括近期的下跌)
Ophelia avatar
By Ophelia
at 2022-03-11T18:20
扣掉頭期後1/2的資產不叫小小的夢想
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2022-03-09T08:50
33歲資產600萬不少了吧XDDD
Linda avatar
By Linda
at 2022-03-11T18:20
有一本書叫負債致富，可以看一下喔
Puput avatar
By Puput
at 2022-03-09T08:50
我不會在這個存款數拿現金去買高額負資產（車）
Zanna avatar
By Zanna
at 2022-03-11T18:20
而且電車的話意味著平面車位跟充電柱又是一筆錢

新北三重首購小坪數85成房貸

Emily avatar
By Emily
at 2022-02-27T01:54
**小坪數想貸85成，30-40年，寬限期2-5年，最好能認股票財力** (遠東商銀勿來信，已有認識的業務詢問) 1. 地點：新北市三重區 2. 屋齡：17 3. 房屋類型：電梯大樓 4. 權狀坪數：24.09坪 主建物：10.34坪 附屬建物：1.27坪 共有部分：4.46坪 ...

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By Ethan
at 2022-02-26T23:45
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竹北 房貸 第二戶

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By Rae
at 2022-02-26T23:22
房屋資訊： 欲購入名下第二戶 竹北縣一大樓 房屋金額： 約1650 個人背景： ic設計公司 年收約200萬 名下一間南部透天約1700（貸款餘額約170萬） 動產約900萬 無其他負債 期望貸款條件： 貸八成以上 利率越低越好 年期越長越好 可提前還款 中信薪轉戶 - ...

軍人房貸問題請教

James avatar
By James
at 2022-02-26T19:44
我大哥是軍人（45歲）快領終身俸了，應該將近4萬，請問一下： 1、如果退伍以後才買房，終身俸可以當薪水申請房貸嗎？ 2、信用條件可以拿到8成貸款嗎？ 3、退役終身俸申請40年房貸有機會嗎？ 4、現有一間A房子貸款950萬20年，用寬限期沒還過本金； 如果再買一間B房，假設貸款1000萬 怕貸款金額不會 ...

新北新莊商辦房貸

Necoo avatar
By Necoo
at 2022-02-26T18:38
[房屋資訊] 地點：新北市新莊區近機捷A3站 屋齡：0年 用途：純商辦，預計出租使用 坪數：80坪(不含車位)，另有2坡平車位 房價：4500萬 預計貸款：8成 預計貸款期限： 30年 希望貸款利率：越低越好, 一段式 希望開辦費用：越低越好 [貸款人資訊] 年齡：38歲 職業：站內信聯絡 收入：站內信聯絡 ...