2月新承作房貸利率1.97% - 貸款

〔自由時報記者盧冠誠／台北報導〕

受低利「青年安心成家方案」承作量下滑，以及銀行加強風險控管
、以價制量帶動，5大銀行2月新承作房貸利率上揚至1.97%，創9個
月來新高。

中央銀行昨公布5大銀行（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）2月新
承作購屋貸款為313億元，因農曆年的季節性因素影響，月減191億
元；新承作房貸亦較1月的1.963%月增0.007個百分點至1.97%。

央行官員表示，由於2月適逢農曆新年，交易日較少，導致5大銀行
2月新承作購屋貸款月減近200億元，其中首購族的「青年安心成家
方案」也自1月的93億元，降至55億元。

行庫主管表示，國內房市泡沫化疑慮升溫，房價也出現鬆動跡象，為
加強不動產授信風險控管，當然會在利率上更謹慎，同時達到以價制
量效果，且美國聯準會（Fed）主席葉倫拋出升息說，預估未來房貸利
率還有上揚空間。

目前多數公股行庫針對首購族房貸利率，首段還有機會看到「一字頭」
，但次年起幾乎都2%起跳，若是投資客則超過2.5%，甚至不同地區還
會給予不同成數與利率。

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