29歲挑戰45歲退休的理財規劃 - 理財

Mason avatar
By Mason
at 2021-06-19T17:10

Table of Contents

嗨 下午好
目標是45歲退休可以有被動收入300萬
算了一下全部買中華電信
也要7500萬現金資產
不含要住的房產或代步工具

也就是說接下來15年
每年要存500萬才有可能達成

先說一下我自己的狀況
中部住家裡
保險除了小時候的醫療險沒有其他的

收入
1.自營商 每月不固定
疫情前淡季月結餘20萬
旺季月結餘60萬
但是真的很累壓力很大
年存約200-300不等
疫情後可能頂多打平或走下坡

2.股票收入每月約10萬
不過不太穩定 行情好壞也有差
非少年股神

3.房產租金兩間每月約5萬
不過都是新屋所以跟房貸打平而已
而且還要還30年
另外兩間不在我名下是買給家人住的
但是無法當我財力證明

負債
1.信貸50萬
2.青創貸100萬
3.車貸50萬
4.房貸餘額1200萬

如果希望退休能有穩定的300萬被動收入
會建議怎麼操作比較好？
因為我的工作算燃燒生命類型
很多前輩45歲後體力因素轉職
所以我也不奢望能做到那麼久

想請問要怎麼分配資源產操作比較好

1.持續全部收入投入股市存股？
2.分配一些買黃金？
3.儲蓄險有必要嗎？
4.繼續投入房地產 15年後上漲獲利了結？
5.公司轉型（可能先燒掉300萬 結果未知）

跟大家討論一下
疫情發生後自己忽然發覺
活在當下體驗生活好像很重要
以前每天15小時都在工作真的很瘋狂
想要找回一點人生自主權
至少退休後可以窮遊環遊世界

————————————-/
補充一下
目前身上股票200萬
現金100萬

我知道很少 不過一直在想要如何改進
目前個人花費一個月約4萬左右


--

All Comments

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2021-06-21T21:34
穩定就ETF或存股，但如果所得稅20～30%以上，就不太適
合領太多現金股利。另外存股還是得做功課的，中華電已
經有點走下坡，愈來愈不適合存了。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2021-06-22T03:07
最後報酬率8～10%其實很有機會做到，應該不用7500W。
Eartha avatar
By Eartha
at 2021-06-25T07:43
有這麼多錢的話我建議你買房...以後給小孩住都爽
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-06-25T18:59
目前不考慮有小孩的話.....留著也是沒用
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-06-27T04:48
有車有房還要拉到300W嘛?
Jake avatar
By Jake
at 2021-07-01T00:41
維持目前生活水準加上環遊世界一年300萬差不多
Candice avatar
By Candice
at 2021-07-02T06:49
標準賺多花多的人，最基本就只有兩個方式，1多賺2少花，
剩下就按比例投指數型股票基金跟債券型基金，但改不了
賺多花多的生活型態，基本上就是做到退休年齡才有機會想
通
Catherine avatar
By Catherine
at 2021-07-02T20:40
我說的花多的部分是指目前負債的部分
Emily avatar
By Emily
at 2021-07-04T01:52
光是把每月十萬的績效改成目標一年120萬，就可以不用
那麼累了吧。
Poppy avatar
By Poppy
at 2021-07-06T07:07
自己算算儲蓄率就知道了, 槓桿已經有一些了, 也開不
了歐. 節流吧
Callum avatar
By Callum
at 2021-07-07T03:58
不過一年已經可以淨資產增加300-400了,實在需要耐心
Blanche avatar
By Blanche
at 2021-07-11T13:36
我注意到現有淨資產是未揭露, 這樣你只能自己去算了
最關鍵的起始金額從缺,無從建議起
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-07-14T21:32
小弟目前資產1.7M左右已經可以退休了,主要自己喜歡
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-07-18T23:31
我所要擔心的就只有娶妻生子的費用. 往後再開點源
Leila avatar
By Leila
at 2021-07-22T15:09
如此自行設算, 心裡才有個底
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-07-27T04:09
樓上的1.7M是指美金嗎?
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-07-28T01:32
現在儲蓄險的利率… 與其買拿去還車貸信貸還比較合理。
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-07-31T07:08
首先先建議有個完整的罐頭保單 去保險版看或這版A我文章
Edith avatar
By Edith
at 2021-08-01T18:36
年花三萬到4萬 有個完整的醫療保護是很重要的 建議理一下
Joe avatar
By Joe
at 2021-08-04T14:25
突然有事情時金流也不會斷
Lily avatar
By Lily
at 2021-08-08T17:30
To G大,半夜打字腦袋不清楚, 區區17M NTD而已.
Ivy avatar
By Ivy
at 2021-08-10T05:36
婚姻孩子可以靠繼承來解決, 所以可退了
Robert avatar
By Robert
at 2021-08-12T14:34
自營商每年獲利240~720之間 所以儲蓄率約50%左右
Anthony avatar
By Anthony
at 2021-08-16T05:44
在這前提下 把儲蓄率拉到55~70% 其實年存目標就很容易達成
Robert avatar
By Robert
at 2021-08-18T15:15
股票部分就讓他繼續複利 貸款利率介於2~3%的都可以考慮結
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-08-18T17:31
清 或者改成房屋貸款
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-08-22T09:44
至於存錢 把錢放入0050 VT 拿平均年化報酬4~8%
應該能更快點達成 大跌20%在小開槓桿 差不多就能達成
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-08-24T19:59
感謝樓上建議，主要是目前有感現金太少。加上家人表
示是否將部分資金轉投資飲料店之類的才會有此考量
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-08-29T18:24
目前儲蓄率要拉高到70%有點困難不過可以努力試試，可
能需要賣車減少花費
Kama avatar
By Kama
at 2021-08-30T15:06
我覺得你可以看FIRE相關書籍, 有不同類型的FIRE, 不
用把自己逼得這麼緊
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-09-01T17:22
樓上方便給多一點提示嗎？例如書名之類的，其實主要
就是產業的發展性受限才會如此緊張
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-09-05T06:44
其實不一定完全縮減自己的生活
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-09-06T03:47
應該要考慮的是 縮到多少自己也不會難受 或工作在久一點
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-09-09T18:41
不一定要相同的工作 當個快樂保全或總幹事 咖啡店員
就能有效減緩金流壓力 畢竟45歲 整天廢也很無聊
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2021-09-09T22:32
提到書 我個人會想推 <<FIRE致富實踐>>
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-09-14T12:20
作者就是一個轉行的代表 做自己喜歡做的事情
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-09-16T19:11
買中大型套房物件收租吧 新大樓物件投報爛上不去，增值
短期也被2.0打殘了。長期增值也贏不了高投報收租件了（
成交單坪行情內的收租件銀行個人條件好可以貸到8成）300
萬，2棟收150的就有。
Linda avatar
By Linda
at 2021-09-20T08:20
至少要有6%的物件再買，其實最近有一些不錯的中大型物件
有可以談到近7%的（我是說台中）認真找都有，不要買那種
已經收到緊繃才5%的，但是現在已經收5%還能包裝提升的可
以買（能賺包裝後的增值與租金）
Belly avatar
By Belly
at 2021-09-23T18:33
45-29=16你還有16年一定可以。我父母從10年前開始丟套房
，就慢慢丟。現在被動大概一年700。
他們的年存當時跟你差不多。所以我覺得你還有16年一定可
以。
Eden avatar
By Eden
at 2021-09-25T14:53
重點是房租目前好像都沒繳稅
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-09-28T20:41
大大說的中大型物件是指整棟收租改套的透天那種嗎？
Tracy avatar
By Tracy
at 2021-09-30T09:36
整棟 整層 改的或蓋的都可以。反正投報要到，成交價要合
理貸的到親愛
錢
Regina avatar
By Regina
at 2021-10-02T17:45
書:FIRE致富實踐,跟錢好好相處. 後半章節適合你的現況
Charlie avatar
By Charlie
at 2021-10-05T05:27
Blog:魯爸的財富自由之路. 可找Coast/Batista看
Tom avatar
By Tom
at 2021-10-07T15:29
Coast/Batista FIRE
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2021-10-09T11:43
sorry, 一直打錯字...是 Barista FIRE
Heather avatar
By Heather
at 2021-10-11T08:17
COAST fire 真的蠻讚的
Lauren avatar
By Lauren
at 2021-10-14T04:30
房版阿良耶
Annie avatar
By Annie
at 2021-10-16T19:20
樓上你好
Frederic avatar
By Frederic
at 2021-10-20T21:43
我也是30歲左右規劃用存股作為我中年被動收入 最近在4
5歲股利收入百萬然後退休 然後出了一本“傻多存股法”
的書講我自己的故事
說來很雞湯很簡單 就是找到自己的投資方法 持續下去就
對了
Joe avatar
By Joe
at 2021-10-24T19:01
哥，不對啊，你股票200萬就可以每個月賺10萬，我看大
概5年就有1億了，你是在煩惱什麼？
Puput avatar
By Puput
at 2021-10-24T22:15
建議房貸還款加速 後面你做投資才不會一次失敗沒有後
路
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-10-27T01:56
30年還款太久了，建議10年 所以一個月還至少10萬以上
然後投資一樣照做，因為現在已經到歷史高點，你這樣
才不會因為一波回檔整個被洗出去
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2021-10-30T09:01
信貸 車貸 青年貸款其實都沒有房貸低... 然後你現在
其實有開槓桿 但槓桿要開適合的 要單純的 你投資才會
從容不迫
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-11-02T15:32
還不簡單，開槓桿把每月股票收益變成100w就好啦

連署版主 hateonas

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By Genevieve
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