28歲男+第一桶金的理財規劃 - 理財

最近匯了這幾個月的薪水回家，老媽才跟我說我戶頭已經破一桶金了

其實工作兩年來一路跌跌撞撞的，中間還轉換跑道半年過，

最後嫌錢賺太少又換回原來工作，在加上剛工作的前半年整個在亂花錢

仔細想想應該可以早個半年存到這數字吧......

言歸正傳，目前正在考慮這一桶金的使用方法

本來是想要用定存，但是現在定存利率低，想看看是否有報酬率更高的投資
(希望以風險低為前提)

另外就是現在存錢目標是兩年弄到房屋頭期款（台中)然後結婚

以台中房價，目前設定是1000萬房屋-->頭期三成+裝潢

希望兩年內能再多弄到越多越好

收支分析如下

收入：

扣掉勞健保費加上有的沒有的福利金一年大概有 1440000

支出

所得稅:122200
食：加上閃光餐費還有偶爾的聚餐一個月15000 -->一年180000
衣：跟閃光沒什麼在換衣服，設定為一年5000置裝
住：房租跟閃光分攤4000/月,水電瓦斯設定1500/月,有線電視540/月,網路999/月
日月品1000/月,算一年97000
行：小五十每月加一次100, 125的機車每月兩次170, 再加上機車保養(每千公里)
一年約騎5000公里，每次保養250(滿5000公里則是1000)，每年7280
育：不定時買原文書/教科書/書報雜誌，一年給10000
樂：出遊費用每月暫定2000，手機718/月，合計32616/年
緊急支出：不知道怎麼列，算?/年


扣一扣大概盈餘985000-?/年
當然如果定存丟下去兩年後應該會有穩健的300萬左右
假設裝潢從簡只買必要家店家具算50萬, 頭期250萬應該能貸到800萬左右
但是以台中現在井噴的房價，800萬兩年後不曉得能不能買到好房

慶幸的是有根閃光討論過，她覺得婚禮只會花錢，可以只辦公證
所以婚禮方面的花費可以壓低一些，但是開始背房貸降低存錢速度後
怎麼弄到車子又是一個大問題，等婚後一兩年小孩出生後存錢速度又會更慢了
(踏入社會後就覺得人生真的是錢錢錢，什麼都要錢)
當然這些是後話了，此刻還不急，但還是想看是否有低風險的投資工具可以運用

能煩請各位版友對在下的財務規劃給予建議嗎?

非常感謝! m(_ _)m


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