28歲理財規劃 - 理財

※ 引述《greendeath (橘草葉)》之銘言：
: 月薪47K左右 年收入大概800~900K 實際狀況不一定 性別男
: 目前的每月支出
: 給家裡17K
: 房租6.8K
: 電話費1.3K左右
: 交通費1K左右
: 基金扣款9K
: 生活費7~12K
: 剩下的大概一個月存5K 某幾個月月光一點就0K 因為我有記帳習慣 所以花多少很清楚
: 其他存錢都是來自年收入
: 每年保險費40K
: 所得稅大概20K吧 忘記了 但是後年開始可以撫養父母和弟弟 應該繳很少
: 活存500K 基金沒賺也沒賠 投入約190K
: 有女友但沒有結婚和生子的壓力 沒車貸學貸
: 我的目標只有一個 就是兩年後買600萬左右的房子 頭期款20%大概就要120萬
: 買基金是當存錢 因為我對股票不熟悉
: 我的理財方法就是買基金跟存活存 完全靠年收入在存
: 想請教板上達人 我該把基金的理財方式做轉變嗎
: 還是像我父母講的平常省一點 乖乖存錢就好@@
支出以你列的最高金額計算(先不列入基金扣款)
(17+6.8+1.3+1+12)*12+40+20=517.2K
為你每年的支出
收入以最低金額計算 一年800K
所以一年可以存下800-517.2=282.8K
兩年就有565.6K
加上現在的活存500K 基金190K
就有1255.6K=125.56萬>你設定的頭期款120萬

所以最簡單的方法
基金以後不要繳了 現在有的那19萬也贖回
然後這兩年控制好你的支出
不需負擔任何投資風險就可以輕鬆達到目標!!

當然這是以單一短期目標來看
缺點是這樣做的話兩年後你的戶頭剛好乾淨溜溜
也還沒算上這兩年間的一些臨時不可預期的支出

供你參考^^

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