27歲 女 理財+買房規劃 - 理財

Linda avatar
By Linda
at 2014-03-19T23:57

Table of Contents

各位前輩好，小的潛水已久，終於鼓起勇氣發文
出社會後嘗試將自己的資產做分配，

目前資產 (890k)

1. 台幣定存: 20萬
2. 人民幣定存: 3萬
3. 儲蓄險: 10萬 (一年需繳5萬，共六年，目前已繳兩年)
4. 活儲: 28萬
5. 股票: 28萬 (本金+未實現損益 6%)
6. 負債+貸款: 0

每月收支 (14k)

1. 收入: 47k (保障14個月 + 科技業分紅)
2. 支出:
吃飯 6k
交通 2k
電話費 1.3k (已綁約目前無法更動)
娛樂+約會費 3k
生活用品+雜支 2k (住家裡偶爾需要幫家人購買生活必需品)

工作經歷兩年，基本每個月可存30k，預計2014年上半年可完成第一桶金的夢想
雖然台北市買房大不易，但從小居住於台北市，還是想要靠自己努力在30歲時台北市買房
(房價鎖定1500萬;預計自備款300萬)
故目前三年內須達成的資金缺口約200萬，以薪水收入來看需要達到年利率6%才有機會實
現

不知各位先進對於晚輩的財務規劃有何建議
謝謝

--
Tags: 理財

All Comments

Enid avatar
By Enid
at 2014-03-24T16:09
貸款1200萬，利率2%，20年，每月繳6萬，30年，月繳4.5萬
William avatar
By William
at 2014-03-25T15:50
要先評估是否能負擔，不然存到300萬也...
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2014-03-29T02:59
看看3年內房地產會不會崩吧 不然就上面評估有點緊喔
Oliver avatar
By Oliver
at 2014-04-02T13:02
自己買房壓力很大 有另一半一起分攤？
Irma avatar
By Irma
at 2014-04-04T13:42
想太樂觀,你有自備款300萬,買個1000萬的房差不多就是極限了
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2014-04-09T02:50
貸700萬,就算讓你貸30年,每月也要還25000~26000,你能保證你
Rachel avatar
By Rachel
at 2014-04-13T16:29
的薪資一定是往上調?
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2014-04-17T06:04
每月存3萬,3年108萬,達成200萬,年利率只有6%嗎？
Hedy avatar
By Hedy
at 2014-04-20T03:43
貸1200萬,銀行是絕對不可能放款的,除非你結婚後再買,你老公
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2014-04-21T19:46
薪資很高才有機會(結婚後可用兩人薪資總收入來算財力證明)
Donna avatar
By Donna
at 2014-04-25T16:19
我覺得你還是全定存就好了,跳槽到薪水更高的工作或找個有錢
的老公嫁吧
Andy avatar
By Andy
at 2014-04-28T15:02
一般上班族單薪很難在台北買房。二個人共同都很拼了
Una avatar
By Una
at 2014-05-02T08:30
根據我的經驗，就算頭期有了，後面貸款也沒辦法支撐
William avatar
By William
at 2014-05-03T04:19
光是貸款1200萬每個月就還不出來了>.<
且等你真正有房貸之後，你會知道不管你月收入多少，
Linda avatar
By Linda
at 2014-05-06T04:09
有個固定支出就是有壓力~
之前我月收約18W，光是每個月養個6W的房子，都希望有人
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2014-05-10T01:39
能一起繳了~更不要說你的資金已達緊繃~
且房子不是空的就能住，還要有家具啊冷氣電燈啊~
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2014-05-14T11:15
如果是我，我會繼續存錢並且找投資標的，房子慢點買~
Donna avatar
By Donna
at 2014-05-14T21:04
因為：第一你現在狀況不適合買。第二單身跟成家需要的
房子考量完全不同，有很多人有小孩之後喜歡的房子跟單
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2014-05-15T01:12
身時喜歡的完全不一樣。且第三，現在房價的確可再觀察
Anthony avatar
By Anthony
at 2014-05-16T06:04
你只要有增值的投資管道 沒必要一定要馬上買房 頭期
款準備越多 省下的利息也越多
Hedy avatar
By Hedy
at 2014-05-16T12:58
我覺得很多人都眼高手低，台北還是有便宜房子可買的。
Tom avatar
By Tom
at 2014-05-19T07:14
等到你上司知道你有房貸，你就被罵好玩的
Margaret avatar
By Margaret
at 2014-05-23T13:49
因為他知道，你需要有一份工作..
Connor avatar
By Connor
at 2014-05-27T11:19
我懷疑你是來亂的
Agnes avatar
By Agnes
at 2014-05-31T23:52
只能砍掉重練，投胎比較快了 貸1000萬每月要還5萬 你連
本息都還不出來。就算你日後有加薪，扣支出也很難還

23歲社會新鮮人

Joe avatar
By Joe
at 2014-03-18T12:13
各位大大好 小弟今年退伍後 準備要去左岸上班 目前已簽下Offer 試用期 稅後48k 三個月後稅後66k 包吃住 50天回台灣10天 一年六張機票左右 一年約78萬 第二年約90萬 每年調薪 去過公司實習 對於生活能夠適應 但是對於外界的事物沒太大興趣 所以對外無消費 偶爾吃東西或是購買生 ...

24歲的理財規劃

Dora avatar
By Dora
at 2014-03-18T00:47
先跟大家稍微提一下之前的狀況 大學的時候開始半工半讀 學費也都是用當時所存的錢繳掉的 所以沒有學貸 單親 住在媽媽的娘家 所以水電都是舅舅在繳 (之前媽媽有說希望我能補貼一些給舅舅 但舅舅說不用) 去年以前 媽媽的身體不好沒有工作 所以我所賺的薪水 除了負擔自己的開銷外 若當媽媽要繳保費 網路費等等的開 ...

25歲女理財規劃請益

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2014-03-16T17:15
你的哥哥真的有能力還 為何不去辦利率比較低的信用貸款 除非條件不合銀行所訂 如果條件不合銀行所訂 你真的覺得零風險嗎? 況且加註了那些話 奉勸你一句 借出去的錢要當作拿不回來 所以15萬不應當成理財計畫的一部分 每月也不會有4,625的現金流 每月5000先定存好了 買基金跟股票對你來說 ...

26歲女理財規劃請益

Gary avatar
By Gary
at 2014-03-16T16:16
大家好，今年25歲，一畢業就工作，已經兩年半， 目前住在家裡，一直處於傻傻存錢、瘋狂記帳的狀態， 但就是完全感受不到有把錢存起來？？ 整個財產累積的速度非常緩慢，所以想動動腦理財去！！ --------------------------------------------------------- 目前現 ...

26歲男未來理財規劃請益

Catherine avatar
By Catherine
at 2014-03-14T21:30
版上先進好 現年26歲，目前工作一年多 月收入33K 加給6k 加班費2k~7k不等 年終平均約1.5個月 其餘不列入計算 月支出：勞健保及公司雜費約 2 K 租屋 4.5k 伙食費約 ...