26歲男理財買房規劃請益 - 理財

個人資訊
男/26/科技業PM
年收：65(含年終)
住台北有一台汽車一台機車無車貸

月支出
三餐含外食：約15000
娛樂費：Netflix約400
房租水電：自有房僅負擔水電一個月約800~1500
油錢：騎車油錢含保養每個月約1000
汽車：租金+停車費+油錢+保養每個月約7000

每月剩餘的現金大約2萬左右

現有資產：
活存：60W台幣
美股：10W美(VOO 50% + QQQ 15% + TSLA 30% + PLTR 5%)


因為剛轉職所以薪水比較低，但每年穩定成長5%左右。23歲開始接觸投資，剛好遇到大牛
市賺了一些錢但也在去年認知到了把錢守住的重要性。

想盡快買房成家，但考慮到房貸希望能夠將股市的股利拿來cover房貸，避免每月負擔太
大。也因為這樣正在考慮是否要停止繼續買進美股，而是投入類似0056/00878等高股息ET
F。

每月的剩餘現金預估可以買進一張00878，而手上的美股則繼續賺取買房所需的頭期款+裝
潢金。

因為是第一棟房子希望以小倆口可負擔的房價為主，若後續有需求再換大一點的房子。約
1000~1500W左右。

但現在陷入一個兩難，因為我深知在報酬率上面高股息很難打敗大盤ETF，而不知道這樣
的策略有沒有其他盲點存在?

若後續要買房大約要挪出幾成的美股資金才能在買房和後續創造資產報酬中取得平衡？

若有任何可以指點迷津的地方麻煩各位網友提供小的意見，謝謝!

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