26歲理財規劃 - 理財

※ 引述《citistar (搭搭搭...)》之銘言：
: 小妹是一個剛踏入社會半年的新鮮人
: 26歲 對於理財是個新手
: 因此想跟版上的前輩們請教
: 以下是小妹的經濟狀況
: 月收入75k~80k (年終加考績會再多2.5個月 本薪約五萬)
: 花費 20k 孝親費
: 11k 定存保險 (這個已經繳了兩三年了，家人幫我用的)
: 9k 房租 (因為是住在台北的關係)
: 16~18k 生活費(這部份有比較兇一點)
: 扣掉以上 活存的部份大概每個月還有兩萬元左右的餘額
: 目前活存大概有70k左右
: 有考慮開始玩股票或基金 也希望能在2~3年後買個小房(以臺北縣外圍或桃園為主)
: 不曉得各位前輩有沒有理財的建議可以供小妹參考 非常感謝!
要投資之前的老生常談
請先針對各種投資工具做一個瞭解
選擇一個適合自己的工具之後努力鑽研
了解的越多投資的風險會相對降低
沒有把握之前不要貿然投資

針對你想買房的部分我大概提供點小分析
依據你的設定
想買的地區及條件(還要看型式、格局、屋齡、有沒有車位等等)
我僅能抓個大概~很難講的周到
你想詳細點的話再跟我討論吧^^

假設房價範圍抓10~15萬/坪
你想買的小房假設是20~30坪
所以可推估出到時你的房價在200~450萬
或假設預算就是600萬
看你的條件可能跟我很類似
假設可貸8成

也就是要頭期款120萬
房貸480萬
也就是你現金的部分至少要準備到120萬
房貸480萬一個月本利攤還大約25000
所以你可以針對這120萬的現金去想辦法存
如果這120萬你打算全部或部分使用信貸
就是另外的算法~

依你的條件想買小房並不難
至於怎麼投資理財
股票基金期貨等我不是很了解~
還有請板上高手提供你意見

提供你參考囉

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