高雄轉增貸 - 貸款

想請問房屋轉增貸是否有3年限制？
有間買一年半的房子想多貸100萬投資
今天打電話詢問今年買房的承辦人員
他說最近央行限貸要三年才可以辦
請問是否有其他方式可以解決呢？
謝謝

--