高雄房貸詢問 - 貸款

地點：高雄市鼓山區瑞豐夜市附近
屋齡：約9年
坪數: 約44坪
房價：約700萬
預計貸款：希望貸到490萬
貸款期限：20年
資訊：
1. 女方已有房產2間,目前為自用住宅,非自住
2. 男方於國營單位工作,目前沒房產
3. 2人年薪共約130萬
4. 信用卡繳款正常
5. 希望房子是共同持有
請提供適合房貸資訊內容:
1. 利率、成數
2. 綁約多久？寬限期多久？
3. 2人名下將合計有3房,是否會有稅率增加問題
4. 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險、地震險等)
請回站內信，謝謝

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