高雄市房貸需求 - 貸款

地點: 高雄市三民區克武路106-1號
屋齡: 34
種類: 公寓二樓
坪數: 22.54
成交價: 370萬
預計貸款成數: 7成5~8成
貸款期限: 30年
寬限期： 可有可無


年齡：33歲，租車公司，服務業
薪轉戶，工作5個月，平均3萬4
勞保明細：7年4個月
名下有ＦＯＲＤ汽車3年(無貸款)
中信定存20萬
有4張信用卡，無不良記錄
二年~一年前，提前還完40萬的信貸


老婆名下有一間透天（無貸款，但不打算拿來貸款）
郵局六年期儲蓄壽險目前已繳41萬
戶頭每月固定轉進5萬
郵局定存22萬
股票現值23萬
證卷戶80萬


情況：
簽約已給３４萬
這間是投資客的房子，去年底１２月實價成交255萬
希望銀行鑑價能高一點
希望能有較低利率(一段式)及可提前還款無違約金方案
其他細節可以私底下詳談

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