首購與非首購的差異 - 貸款

各位前輩先進大家好，

小弟有事想請教板上各位前輩，還望各位能不吝指點，

謝謝。


小弟目前名下無房，之前也從未購入，

家中有親戚目前想買房，因標的物有些資格限制，

目前家中只有小弟符合這項資格可以購入。


所以想請問各位先進，

若以小弟之身分購入的話，

爾後小弟要置產時勢必就是非首購之身分，

如此一來請問差異的部分為何?

(此部分已略為爬過文，但看到的訊息時間都比較久了)

1、非首購銀行核貸成數較低? 大概會座落在幾成?

(小弟知道此部分有跟名下房子的貸款清償與否有關)

2、非首購的身分無利率補貼? 此部分影響的趴數約為多少?


目前暫時為以上兩點，

爾後若有其他想再補足之處會再補充，

謝謝各位。


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