青年首購與一段式利率選擇 - 房貸

小弟近期申辦房貸

額度1700萬 貸30年

土銀給了兩個方案

1. 800萬青年(前兩年1.44%, 後面1.74%) 剩下的900萬有機會1.68%

2. 直接一段式 (有機會到1.68%)

我知道利率不是最好 但是建商合作的銀行 種種原因 就也不換了

以還款能力來看 小弟有機會在十年內還個八成

請問版上各位 怎麼選擇比較好

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