青年房貸買定存股的可行性 - 股票

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底下回文看不懂得很正常,因為這原PO的想法跟我當年出社會想的一樣。 XD
(當年我去華南銀行的櫃檯詢問被一個經理姐姐教學... 那年我 20 出頭...)

以為政府的青年房屋首購貸款,是給沒買房的年輕人最高800萬額度的資金...

所以才會蹦出去申請青年首購,想把錢拿去投資的念頭...

實際上下面也很多版友回覆說不行了,房貸就是建構在你要買房的前提才能去申請,

所以你沒有一個不動產抵押物(就是你要買的房子),銀行自然無法用房貸的名義提供

房貸給你。

你要毫無抵押品去跟銀行貸款投資,唯一方法就是去申請信貸來投資。 (風險自負)

其實現在信貸利率也很低了,1.多% ~ 2% 的信貸利率,你一樣貸出來去買殖利率高

的金融股存著,照理也是會賺錢。

如果有人想信貸去投資,還是那句話... 風險自負!

個人建議真要信貸投資的前提是,假設那些錢賠光你也還得出來再去貸。

不然槓桿開太大,社會新聞說不定又要多一件了...


※ 引述《kiker (kiker)》之銘言:
: 現在大部份金融股的股價偏低
: 若申請青年房貸
: 年利率約 1.45%
: 把貸款的錢全部拿去買定存金融股
: 領每年穩定的配息
: 目標是配息 > 利息
: 這樣的方法可行嗎

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All Comments

Irma avatarIrma2020-09-26
佛心文給推
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-09-28
信貸只能借到薪水22倍 跟房貸隨便都幾百萬差很多
Heather avatarHeather2020-09-29
只要是本利攤的,都不值得。有現金流的,直接存起
來投資賺得還比較多,風險也更小
Hardy avatarHardy2020-09-30
推你 原原PO就沒什麼錢 然後想空想縫 這樣不行啦!!
Xanthe avatarXanthe2020-10-01
搞得壓力太大投資績效也會變差
Kumar avatarKumar2020-10-05
信貸的套利空間就少了,而且要3%以下利率通常要有
些條件的,額度也不大,操作借來的錢壓力也不同
Liam avatarLiam2020-10-06
房貸繳了一段時間可以再增貸
Dora avatarDora2020-10-08
現在股市在高檔 要借拜託也等降到萬點以下
Ivy avatarIvy2020-10-09
其實我一開始看到那篇就知道他的狀況 所以我就跟他
說他沒抵押品 銀行為什要借你那麼多錢還低利
Dorothy avatarDorothy2020-10-13
房子增貸才是最簡單的信貸申請條件難多了
Hedda avatarHedda2020-10-13
現在就有貸1.x%的信貸去投資,不過就跟原po說的一
Joe avatarJoe2020-10-14
樣是賠掉也還得起+用這種方式比較容易存住錢,有時
候人沒有定時繳錢隨便就拿去買東西消費了,房貸保險
其實都算是年輕時可以存錢的方法,不過投資最重要就
是不要壓身家
Quintina avatarQuintina2020-10-16
有時候看別人一直換車心也會癢癢的XD,不過銀行定
時來扣錢後就乖乖把車開到報廢了