需要二百萬的貸款 - 貸款

※ 引述《pessimism (Free to Choose)》之銘言：
: 本人年薪約120萬，目前的工作約六年
: 只有一筆50萬的信貸剩大約20萬
: 現在父親打算將在台北市的房子贈與給我
: 估計稅金大約要二百萬。
: 另外老婆名下有一棟約值六百萬的房子
: 不知怎樣的貸款規劃比較好



您好 我是北富銀的襄理 黃先生


照你所述的狀況

我會建議您用分年贈與的方式辦理

畢竟贈與稅一筆200萬也不是小數目

如果用分年贈與的方式

把房屋以持分1/2 或 1/3的方式贈與給你

就可以把每年贈與的金額壓在220萬以下(贈與稅的免稅額是220萬)




而房屋是依照公告現值去計算的贈與金額的

北市2000多萬的老公寓

通常公告的現值約 400萬左右

分幾年 每年贈與一定比例的方式

就可以省去繳交高額的稅款



搞不好整個成本連10萬都不到

對比200萬說 會省很多


若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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