遺產稅與贈與稅 - 稅務

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各位熟悉稅務的鄉民

想請教,本人現在想在加購一套房屋

在台北已經有一套,但想在老家再買一套

台北目前正在貸款~貸款金額至今還有一千萬

而老家那套呢~約600萬

現在若再買一套,用我的名字,則我的貸款利息加重

將來若轉給我未成年小孩還有贈予與遺產問題

若直接買我小孩的名字,似乎又有贈予問題

疏不知,到底是買小孩的名字課贈予划算?還是直接買我的屆時扣遺產稅划算?


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All Comments

Victoria avatarVictoria2013-02-04
贈與稅的免稅額有220萬元 可以利用一下這個額度節稅
Gilbert avatarGilbert2013-02-05
市值600萬,房地公告現值可能不到220萬,這樣就把600萬直接
Yuri avatarYuri2013-02-09
由你匯給賣方,但登記名義人給小孩,可免贈與稅
Callum avatarCallum2013-02-11
你這種方法不可行的原因是銀行幾乎是不借房貸給未成年
人的。 XD
Odelette avatarOdelette2013-02-12
父貸款購屋直接贈子,以該屋設抵給銀行,會收吧?
Lily avatarLily2013-02-16
遺產或贈與,哪個划算,看稅務入口網節稅手冊,自己衡量
Odelette avatarOdelette2013-02-16
同2F 若是贈與稅法5條2項方式,是用土地現值+屋評定值計算