週轉金貸款問題 - 貸款

想請問一下,目前我在台北有間小套房,目前貸款交了2年多
當初貸款290萬,目前還有250萬,但我現在有在做小生意,
所以沒有固定的薪資收入,但房貸繳款也都正常,
想請問一下,若我有想要貸款一些週轉金,該怎麼做???

平時週轉金是不會動用到的,約需要30萬元左右.
目前房子在實價登錄上看到的價格約550~600萬.

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