透天房貸不到八成？ - 貸款

本魯看了一個透天的物件，在新北三重蘆洲｡

優點是鬧中取靜，門口巷道可容納兩車通行｡

（住戶亂停車所以平常只能一車通行）

屋齡50+年，有翻新，有土地及建物權狀｡

距離捷運站約20分鐘步行距離｡


仲介提到，雖然有以上優點，

但是物件實在太老，銀行只能貸款5-6成｡

這是真的嗎？不是地點決定一切？

屋齡還是硬傷？

房仲是說這區有很多老房子，可以等都更｡

但是我要自住…不是投資…。

我只是想確定，

這樣的物件真的無法貸款八成？

感謝回答｡

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