轉單預售屋房貸 - 貸款

我目前看上一間快要交屋的預售屋（三月初交屋）

已經找到願意轉單的屋主，談好價錢480萬.

但是建設公司說因為還未交屋，所以我的貸款條件必須跟前任屋主一樣，

因此我只能貸231萬，我覺得太低了，這樣我頭期款會有困難。

請問建設公司這樣說是真的嗎？我真的不能自己去找貸款貸到八成？

現在的問題是時間很趕，下週結束前就要換約，我的貸款也要辦好，

不知道我自己去找來不來得及？

如果確定可以讓我自己貸（這可能要熟悉轉單的人來回答）

而且又可以讓我在一個禮拜內辦到貸款的，麻煩站內信聯絡，謝謝。


房屋位置：基隆市安樂區
屋況:新成屋（陸續交屋中）
建坪:22.47
房價:480萬
預計貸款:八成以上
希望還款條件:可提前還款

貸款人資訊：
1.貸款人:女 34 首購
2.年薪70萬
3.信用卡有第一銀行（薪轉）、聯邦銀行-皆按時繳款，無欠繳

請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限寬限期
4. 是否可提早還款
5. 其他相關費用

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