贈予稅 媽媽幫忙出現金買房子 - 稅務

※ 引述《oopoop (惑)》之銘言：
: 最近買了一個房子約800萬，原本打算跟銀行貸款八成
: 但媽媽的觀念是，不要讓銀行賺這個利息錢
: 所以會先幫我付600萬，我自己則是付200萬。
: 因為擔心贈與稅的問題，代書是教我們各自把錢匯到履保帳戶裡，
: 而不要媽媽先把錢匯給我，我才統一匯到履保帳戶裡。
: 請問這個方法真的可行嗎?
: 此外，我因為明年會有一些現金入帳，所以明年應可將600萬還清給媽媽
: 這樣子是不是也會被課到贈與稅呢? 我應該如何避免，謝謝 :)


http://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=63366&ctNode=11714
財政部稅務入口網 稅務新聞
(新聞裡李先生是A子代理人，故締約雙方為A B）


建議就參照這個新聞稿
(土地公告現值+房屋評定現值)*600/800=？

若大於220，則申報贈與220，報備其他屬於借貸，並敘明金額、還款方法。
自己要保留還款資料（如匯款）

買賣由你跟建商締約，建商將全部房地移轉給你就好。
省得多次移轉登記，浪費登記相關費用。



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