費用率的計算方式?! - 貸款

我是申請台企銀的公教貸款,
核貸金額50萬元,貸7年,每月固定攤還本金加利息共6,322元
費用率如下計算是否正確呢?!
6,322元x12個月x7年=531,048元
扣除本金多付之利息=531,048-500,000=31,048元
31,048/500,000=6.2%
平均每年利息之利率=6.2%/7=0.887%
總覺得哪裡怪怪的?!

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