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買房還是買股? - 股票

Tracy avatarTracy · 2020-09-14

Table of Contents

目前在北部工作，
這幾年不只都市房子漲，
連花蓮房子都漲的誇張，
一坪10萬漲到2.30萬，
這價位都可以買桃園台中高雄不錯的地方了吧？還比較有發展。
請問如果不想住北部，
目標是花蓮的房子，就算不跌，
應該未來不太可能漲的那麼誇張了吧？
所以與其把頭期款放在不會漲的資產，
買美股大盤VOO是否比買房好?
平均也有9%報酬率，
等資金成長到一定程度再買房就好?
還是有人看好花蓮房子可以漲超過美股大盤?謝謝!

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All Comments

Elma avatarElma2020-09-14
現在台中你要買新屋30已經算外圍了
David avatarDavid2020-09-18
買房啊
Freda avatarFreda2020-09-20
看你的用途，自住就可以買，投資的話建議流動性較大
的VOO或QQQ較佳
John avatarJohn2020-09-21
買女人
Blanche avatarBlanche2020-09-23
買股 台積電
Tom avatarTom2020-09-27
或者amzn
Hedy avatarHedy2020-09-28
我都買 給你參考
Brianna avatarBrianna2020-09-30
都買
Gary avatarGary2020-10-04
要自住就買吧，熱錢流竄之下，你以後可能買不起了。
投資的話，房地產槓桿大所以報酬率可能會比較高一點
，但是流動性低。
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2020-10-06
都買
Hardy avatarHardy2020-10-11
都買 都韭菜
Ivy avatarIvy2020-10-13
花蓮可以炒到2,30也是很誇張
Anthony avatarAnthony2020-10-13
買營建股不就好了都有
Wallis avatarWallis2020-10-17
請教推買房的是覺得花蓮房子哪裡可以勝過美股大盤?
只選一個買選那個
Elizabeth avatarElizabeth2020-10-21
營建股
Doris avatarDoris2020-10-25
台積電前面黃金10年大爆發 買房不知道有沒有比它增
值的快？
Isabella avatarIsabella2020-10-29
如果美股大盤漲超過花蓮房還是買的起喔
Eartha avatarEartha2020-10-31
十年前林口不錯的房子大概一千萬左右沒錯小孩子才
選擇，大人全都要
Hedy avatarHedy2020-11-05
不住北部
Selena avatarSelena2020-11-08
買郊區等著以後少子化第一波被套牢
Bennie avatarBennie2020-11-13
現在買房十年內不會虧 十年後就不保證了 經過統計
十年後少子化才會影響到非六都地區的房價
Joseph avatarJoseph2020-11-14
買房啊
Vanessa avatarVanessa2020-11-17
買房是因為有便宜的槓桿可以用才賺，隨便都五倍。要
不然股票流動性跟增值性當然是樂勝。
Audriana avatarAudriana2020-11-21
可以買建商股票一起賺
Audriana avatarAudriana2020-11-24
今年漲超兇 低利率的價差先都被吃光了吧
Olga avatarOlga2020-11-25
我買房，太太買股，沒衝突
Valerie avatarValerie2020-11-26
都買啊…
Edith avatarEdith2020-11-27
2442 參考一下
Donna avatarDonna2020-11-28
正常人能接觸最便宜的槓桿大概就是買房惹
Susan avatarSusan2020-12-02
當然是買房，拼看看有沒有機會成為房價的最後一棒
，就像可以貼出宏達電買在1300可以說嘴好幾輩子呢
Isla avatarIsla2020-12-06
房子爆量紅k，所以...
Aaliyah avatarAaliyah2020-12-09
花東只要颱風來，風跟雨的肆虐不是開玩笑的。個人認
為花東只適合渡假，除非你的工作20年內不會離開花東
，參考參考
Enid avatarEnid2020-12-13
看你有沒有自助的地方 有就買房
更正 沒有就買房
Margaret avatarMargaret2020-12-14
至少你還有選擇，沒得選的人只能鍵盤酸酸了。
Connor avatarConnor2020-12-19
買房
Elvira avatarElvira2020-12-21
買棺材
Ingrid avatarIngrid2020-12-22
我都買
Ivy avatarIvy2020-12-23
都買
Audriana avatarAudriana2020-12-27
小孩子才做選擇
Irma avatarIrma2020-12-27
認真回答一下，能負擔得起就買房，最重要每晚睡得安
心
Dora avatarDora2020-12-28
如果美股可以賺更多，為何要買房?
Jake avatarJake2020-12-31
有錢什麼都能買
Anonymous avatarAnonymous2021-01-01
我以為我走錯版了
這裡是股版吧
Oscar avatarOscar2021-01-02
買房
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-01-06
花蓮的話覺得可以晚點買 先股票
Kyle avatarKyle2021-01-09
買房你得小心價格是假的，你以為只有證券才有左手賣
右手嗎
George avatarGeorge2021-01-10
但即將退休 要長住花蓮的話 反之
John avatarJohn2021-01-12
花蓮你打算退休住的話以後再買也不遲吧 現在買的等
Faithe avatarFaithe2021-01-15
生育率都負的了 硬要趁高點買房到底想怎樣
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-01-18
傻了才買房子 就像買1300的htc一樣
Callum avatarCallum2021-01-22
這不是股版
Joseph avatarJoseph2021-01-23
看你有沒有要花額外錢租房子，租房就不如自己供房貸
。可是如果你覺得兩三年內會離開這地方，或者工作不
穩，繼續租也無可
Rebecca avatarRebecca2021-01-27
到你退休都已經是幾十年的房子 如果你是快退休就買
Dorothy avatarDorothy2021-01-29
房仲起手式： 睡的心安
Caitlin avatarCaitlin2021-01-30
政府現在在做的叫做房市維穩 盡量讓它漲得比通膨慢
但不至於下跌 房價下跌是會出人命的
Rebecca avatarRebecca2021-02-01
像隔壁香港那樣對前境沒信心，也不要買房
Christine avatarChristine2021-02-02
買零股塔
二佪願望一次滿足
Megan avatarMegan2021-02-02
但是政府真的控制的了供需失衡的問題嗎 很懷疑
Queena avatarQueena2021-02-04
推零股塔的你先買
Delia avatarDelia2021-02-06
台灣現在房市就是正在避免走上日本當年的老路阿
Gary avatarGary2021-02-09
買房只要考慮 不會跌 好脫手
Enid avatarEnid2021-02-13
一般人想靠買房賺錢很難 除非是那種大環境的上漲
Frederic avatarFrederic2021-02-17
花蓮不會跌好脫手?
六都我信，花蓮存疑
Faithe avatarFaithe2021-02-18
日本當年就是把房地產當經濟火車頭 最後直接大爆炸
Linda avatarLinda2021-02-23
房地產如果那麼爆賺……摔到頭也不用還窮的租屋
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-02-24
現在買房要看位置，要找都會區
Zora avatarZora2021-02-27
打錯 是人口增加率是負的
Freda avatarFreda2021-03-04
現在尷尬的地方是房市股市都在相對高點 未來還有少
子化問題
Frederic avatarFrederic2021-03-04
台灣現在人口負成長 少子化 鄉村人口外流等等堆在一
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-03-05
錢夠就買房吧 房真的只會越來越高價 股票很難講
Thomas avatarThomas2021-03-07
起 長期下來是看有沒有慧根買的地點是人口聚集地方
Wallis avatarWallis2021-03-07
小孩子才做選擇
Anonymous avatarAnonymous2021-03-09
無自住房的永遠買房優先，自住房是實實在在的需求
Emily avatarEmily2021-03-09
台中鄉下 我那年代 小學 3班 1班40個人 到現在 2班
1班18個
David avatarDavid2021-03-14
但新房價格 15年來漲1.5倍 供你參考
Odelette avatarOdelette2021-03-14
都買
Eden avatarEden2021-03-16
平均九趴，那可以考慮融資槓桿all in
Dinah avatarDinah2021-03-17
當然買房 同樣的錢買股票 今天一間廁所不見了 明天
連陽台和車位也沒了 後天又全都回來了並附上第二間
廁所 你受得了
Thomas avatarThomas2021-03-17
不借錢投資
Andrew avatarAndrew2021-03-21
你先想好你的目的再來討論好不
買房是為了自住還是投資?
兩者不要混為一談，否則根本沒什麼好比的
目的就不同了是要比雞雞喔？
Eden avatarEden2021-03-24
炒股就是為了有天可以買房阿
Jake avatarJake2021-03-25
對美股大盤這麼沒信心嗎？台灣房子可以勝過美股500
強企業的地方在哪?可以說一下嗎？
Lily avatarLily2021-03-29
房阿 只漲不跌的
Zanna avatarZanna2021-04-01
都買是要講幾次 完全不一樣的東西
Mary avatarMary2021-04-03
目的:未來退休才要住，可能30年後吧，現在北部工作
，覺得跟目的沒關係耶，如果花蓮房不會漲，那把資
金放那做什麼?把租金和房貸之間的差距外加頭期款買
有成長性的美股，比資金被鎖死好吧
Doris avatarDoris2021-04-05
都買的，是覺得花蓮房成長性可以勝過美股嗎？
Belly avatarBelly2021-04-05
我家新北新莊，附近新房已經漲到44
Blanche avatarBlanche2021-04-09
不管從自住還是投資角度，美股大盤都比較好吧
Faithe avatarFaithe2021-04-09
請問新莊這10年漲幅有勝過美股大盤?
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-04-11
重點我目標不是北部
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-04-14
30年後退休要住的幹嘛現在買...不如做其他投資吧
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-04-17
房子只會漲不會跌，台灣又是全球都想搶的地段，尤
其是台北！
Dorothy avatarDorothy2021-04-20
都買阿
Anonymous avatarAnonymous2021-04-20
你要先考慮本金報酬率贏過開了房貸槓桿總不動產金額
報酬率
Zanna avatarZanna2021-04-24
貸款買房然後抵押買股，不衝突阿
Adele avatarAdele2021-04-27
當然買股你沒看買合一 美德醫翻幾倍？
Lucy avatarLucy2021-04-29
這次不一樣 買房買股都不會崩盤
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-05-02
股票有可能賺很多，但是要穩賺不賠只有買房
Xanthe avatarXanthe2021-05-04
房子能買 但是地點很重要 即使少子化人還是會往市
區移動
Hardy avatarHardy2021-05-07
過去不代表未來 過去穩賺不賠不代表未來穩賺不賠
Candice avatarCandice2021-05-09
買美金
Sandy avatarSandy2021-05-13
當然是買房然後抵押買股
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-05-16
買飛田料理組合
Agnes avatarAgnes2021-05-19
在古板問當然買股票啊 笑死三小問題
Sarah avatarSarah2021-05-21
增貸投資心裡壓力很大會影響判斷的
Anthony avatarAnthony2021-05-25
自住買房 投資買股
Isabella avatarIsabella2021-05-27
投資很強就買股 投資能力不強就買房啊
會投資的 會賺的比房地產快啊
Edwina avatarEdwina2021-05-30
買股也能住套房啊，何必刻意買房呢
Tristan Cohan avatarTristan Cohan2021-06-04
買方貸款買股，做一次都滿足，錯一次就投胎
Sarah avatarSarah2021-06-09
什麼條件都沒說 就當你年薪千萬吧 答案是都買
Donna avatarDonna2021-06-12
貸款80%來看買方是開五倍槓桿等於
Rosalind avatarRosalind2021-06-15
房價的利多已反應了吧
Lydia avatarLydia2021-06-17
自住買房阿，爽度高
Isla avatarIsla2021-06-22
買房啊
Mason avatarMason2021-06-25
有房後，剩下的錢再投資(投機)股票
Queena avatarQueena2021-06-26
看來股版也變房版了
Isla avatarIsla2021-06-29
買房自住就是最保守的投資，你不是股神的話當然先買
Wallis avatarWallis2021-07-01
房，不過我是都買就是了
Frederic avatarFrederic2021-07-01
買美股大盤不用是股神也是跟著賺
Michael avatarMichael2021-07-01
當然先買股，買了就有公園可以住
Hazel avatarHazel2021-07-06
看美股這10年漲幅，房價比的上嗎？
Heather avatarHeather2021-07-09
當然買房，台灣房價現在還是低點
Mason avatarMason2021-07-13
低點?真是睜眼說瞎話
Quanna avatarQuanna2021-07-14
買voo需要判斷？
Connor avatarConnor2021-07-16
買voo買30年之後買房啊
Lily avatarLily2021-07-19
今年3月買QQQ都翻2倍了，房價應該沒辦法這麼快吧
Iris avatarIris2021-07-24
股版真的變房版
Sarah avatarSarah2021-07-25
都買啊
Candice avatarCandice2021-07-28
嗯，買voo30年一定勝過買房
Hedda avatarHedda2021-08-02
房子 房子跌不太可能
Agatha avatarAgatha2021-08-06
靠股票賺到三五倍自備款
然後丟自備款買房子 剩下的繼續股市賺錢繳房貸
Irma avatarIrma2021-08-11
花東是鄉下中的鄉下 宜蘭其實也算
Andrew avatarAndrew2021-08-12
鄉下中的鄉下還不可能跌喔？不覺得很矛盾
Zanna avatarZanna2021-08-15
股票今天賣過幾天就能拿錢 房子最好可以這麼靈活
William avatarWilliam2021-08-19
這邊一堆人都只買股票的, 怎麼來這問
Ina avatarIna2021-08-20
不過如果你買花蓮房子, 建議還是買股票好了
Anonymous avatarAnonymous2021-08-25
推買房的不少喔
Edwina avatarEdwina2021-08-29
我都以為我走錯版
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2021-08-29
台中我推大里，離台中市區近有些地點都還蠻便宜的
Blanche avatarBlanche2021-08-30
都買比較好
Heather avatarHeather2021-09-01
買房可以住 買股票可以組紙箱
Ula avatarUla2021-09-05
現金為王 都別買 國際情勢不太妙
Valerie avatarValerie2021-09-07
有錢我會先考慮買房 有其他現在再來炒股
Yuri avatarYuri2021-09-08
現金是最蠢的投資...
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-09-09
買康友
Ursula avatarUrsula2021-09-12
沒錢買股，有錢買房。
Poppy avatarPoppy2021-09-13
通膨房子只會貴
Agnes avatarAgnes2021-09-17
好多房仲
Olivia avatarOlivia2021-09-17
原po尷尬了，這裡一群高手房都先卡好位才來買股
Liam avatarLiam2021-09-17
我自認低手，但去年中卡好台中了，除了穩還是穩
Carolina Franco avatarCarolina Franco2021-09-20
鄉下房子放個幾年就跌爆好嗎
Emily avatarEmily2021-09-24
當然買房，房子可是經濟火車頭
Kelly avatarKelly2021-09-27
房價請參考日本 都會區會飆 鄉下暴跌
Vanessa avatarVanessa2021-10-02
嗯，我也是這樣想，鄉下房不跌就很不錯了，怎可能
贏過美股
Edith avatarEdith2021-10-03
如果你現在沒房就先買房，如果已經有房了就買股
等你退休後就賣掉目前的房子去買花蓮的
Anonymous avatarAnonymous2021-10-04
對，資金都套在房子，大家都盡量不消費，錢不流入
市場才會搞死經濟。
Hedwig avatarHedwig2021-10-08
先給我現在房價漲幅會贏過美股的依據再跟我說買房
Rebecca avatarRebecca2021-10-12
炒股暴富，炒房三代富
Elma avatarElma2021-10-15
另外講少子化的，有沒有考慮到老屋換房的需求？又
不是只有年輕人才會買房，住公寓透天的老人無法爬
樓梯也會想換房
Eartha avatarEartha2021-10-16
股票有漲有跌 房地產穩賺不賠
Xanthe avatarXanthe2021-10-18
鄉下房穩賺不賠?
Gilbert avatarGilbert2021-10-22
2015高點套的今年全部都解套了吧，國巨、HTC買在山
頭的...啊..當我沒說
Isla avatarIsla2021-10-23
買房除了增值還要考慮生活品質改善對妳而言的價值
Belly avatarBelly2021-10-24
不買台股買美股，那些套的跟我沒關
David avatarDavid2021-10-25
https://i.imgur.com/hErHTCT.jpg
快買房啊 像不像M頭右肩科科
Donna avatarDonna2021-10-27
買房(六都的)貸八成剩下的買股 之後再去花蓮買
Gary avatarGary2021-10-29
買房吧 至少可以住 等到你買的voo突然遇到金融海嘯
之類的股災 到時很慘
Lily avatarLily2021-11-01
以前也覺得買房好賺 不過後來看一看覺得房地合一稅
課得好重
Edith avatarEdith2021-11-05
2008金融海嘯台灣房子也很慘
Una avatarUna2021-11-08
買營建股 資產股
Barb Cronin avatarBarb Cronin2021-11-09
教人現在去買六都的是要害人套在高點?
Mary avatarMary2021-11-13
這裡真是第二個房版耶
Susan avatarSusan2021-11-16
房地慘一堆慘賠的 比骨市更慘
Genevieve avatarGenevieve2021-11-19
因為 有人會貸2000萬 all in 台北市破公寓
Kama avatarKama2021-11-19
但是 不會有人敢貸2000萬 all in骨市
Madame avatarMadame2021-11-21
一般台灣人薪水4-5萬，結果現在一堆小房子喊900一
千說很便宜的，都給投資客玩爛了！還是快點通過安
樂死比較實際啦！沒人敢生沒人繳保費沒新生命可以
壓榨就看這泡泡可以撐多久！
Michael avatarMichael2021-11-26
錢不流入實體經濟只套在沒生產力的房地慘，台灣經
濟遲早會跟日本一樣到現在都起不來
Elma avatarElma2021-11-26
還有多數人的薪水也是永遠不會翻倍成長
Lily avatarLily2021-11-29
我只知道有fed，美股大跌外加無限QE就是資產快速翻
倍的機會
James avatarJames2021-12-03
房子頂多不跌但很難再漲到那裡去，因為大家薪資沒
有成長啊
Mason avatarMason2021-12-03
再漲可能要革命了
Ida avatarIda2021-12-07
一個人薪水四五萬，夫妻加起來就10萬了，買間一千萬
的房子貸款800萬，月繳房貸2.7萬是有多難？
Ida avatarIda2021-12-09
今年3月敢all in 買科技巨頭的，現在資產都翻2倍以
上了，房地慘最好可以這麼快
Heather avatarHeather2021-12-14
我的話會優先投股
Joe avatarJoe2021-12-14
敢all in特斯拉的 資產都快十倍了
Hedy avatarHedy2021-12-17
可惜我不敢
Hedy avatarHedy2021-12-21
容易開大的槓桿 房價看成股價、租金和利息 稅互扣完
當成股利 折舊看成除息。買自己有需要的就好了 那些
建商仲介可以看成投顧和自營商
Lily avatarLily2021-12-23
當然買房啊，你去看有什麼大型展覽都在台北先。怎
麼可能會便宜啦
日本來的連鎖店也是先開在大都市，難道會先選花蓮展
店？
Caroline avatarCaroline2021-12-23
不是在說房子會變便宜，只是說成長性不如美股成長
股
Hedy avatarHedy2021-12-27
都買阿
Jacky avatarJacky2021-12-28
股票有人做多做空，房地產沒人做空，所以風險差很多
Caroline avatarCaroline2021-12-30
股票買對賺很大，買錯永遠都回不來甚至下市
Connor avatarConnor2022-01-03
不動產真的賠，不賣還可以租人拿點現金
Zenobia avatarZenobia2022-01-04
買房8成都是贏家，股票8成都是輸家，自己想一想
Eartha avatarEartha2022-01-04
你先主動選股看看 你就知道要買房了
Hedwig avatarHedwig2022-01-06
存骨買肪
Donna avatarDonna2022-01-09
買美國大盤，科技巨頭是有什麼風險啦，台灣房子遇
到金融海嘯不是一樣很慘
Queena avatarQueena2022-01-11
年紀大買房可以，年紀輕買房失去多少可以致富時間
成本
買房出租的投報率低的很，大概只能抵通膨而已
Vanessa avatarVanessa2022-01-14
可以讓錢持續進入口袋的是資產，相反就是負債，如
果房子沒辦法為他們賺錢的話，很多人買入以為是資
產的負債。
Regina avatarRegina2022-01-16
負債的複利也很可怕知道嗎
Daph Bay avatarDaph Bay2022-01-18
算了懶得跟房仲多說
不會醒的人就是不會醒
Zora avatarZora2022-01-23
https://rich01.com/blog-pos-3/
Rebecca avatarRebecca2022-01-27
當初買台灣科技業幾個前股王，現在都不知賠多少…
Gilbert avatarGilbert2022-02-01
台股跟美股能比嗎
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-02-05
跟I大一樣想法 推你
Dinah avatarDinah2022-02-06
大里是台中縣 台中縣洗洗睡好嗎
Oliver avatarOliver2022-02-08
台灣很多富豪靠炒房致富的，靠炒股致富的有多少？
Connor avatarConnor2022-02-09
台灣富豪很多是靠創業致富的好嗎
Sarah avatarSarah2022-02-13
以前年代可能炒房可以致富啦，一般人那玩的過投資
客，不如買美股大盤或科技巨頭一起賺還比較可能致
富，看今年3月，2008到現在，買那些早賺翻好嗎？
Victoria avatarVictoria2022-02-14
薪資不成長，房價頂多不跌，不可能成長到那裡去了
，不可能贏過美股
Valerie avatarValerie2022-02-16
一個是沒生產力的房子，一個是持續幫投資人賺錢的
企業，聰明人就知道要選那個
Victoria avatarVictoria2022-02-19
問題台灣就是房價一直變態漲
Dora avatarDora2022-02-24
看到後面文章才有人國巨賠好幾千萬，強調美股才好
棒棒，美股這麼棒怎麼股版沒什麼人在討論呢
Hardy avatarHardy2022-02-24
所以意思在台灣不能買台股只能投資台灣房地產跟美
股的意思嗎
Olive avatarOlive2022-02-28
台股原來這麼的不堪呀
Rae avatarRae2022-03-03
講得好像企業都只會賺錢不會倒一樣，房子倒了還有
那塊地啦