財長：暫不推動囤房稅 - 股票

重點在空屋認定問題


檢舉要怎檢舉？上班時間出門都算空屋？

稽核要怎稽核？

看電表水表資料那麼故意放水或開燈？
（或許挖礦機?)



有錢人不可以多住幾間？

上班地點一間

家庭住家一間

偶爾去的別墅一間

常出差的地方一間


單純要求算間數的話
不過大不了都改法人名下有差嗎？

還是要課法人囤房稅？XD

法人可是不只持商辦或廠還有宿舍、店面等

還是變相鼓勵人用商辦或工業用地蓋住宅？或是都登記soho之類的。


有多的錢存股存黃金存房存債券，比例問題而已。

台灣到處違建才是真問題。影響安全和市容、社會成本，然後現在拆除還要政府出錢根本
是錯的。

把違建拆光都更就會變快了（實際使用容積問題）

都更快速就會有更多的房在市場商自然就會調結價格。

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 1.原文連結：
: https://money.udn.com/money/story/6710/4117986
: 2.原文內容：
: 2019-10-21 23:30經濟日報 記者翁至威／台北報導
: 囤房稅議題受到關注，財政部長蘇建榮昨（21）日提出兩大理由暫不推動囤房稅。首先
，
: 各縣市面臨的問題不同，囤房稅須整體考量，不能將雙北的問題套到全國一體適用；其
次
: ，現行法制下，地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。(北市單一自住房屋稅 喊降
)
: 時代力量立委黃國昌昨在立院財委會質詢囤房稅議題，質疑政府打房不力，使房價居高
不
: 下，與蘇建榮一度言詞交鋒。蘇建榮強調，囤房稅必須考慮因地制宜的問題，要打房必
須
: 要有配套。
: 蘇建榮表示，台北市、新北市囤房問題較為嚴重，但不能將問題丟到全國，讓所有地方
政
: 府一體適用，尤其黃國昌提案將單一自住房屋稅從現行1.2%降到1%，但中南部縣市房屋
多
: 為單一自住，若調降稅率會導致稅收大減，影響地方政府財源。
: 此外，蘇建榮指出，現行房屋稅條例中就有相關機制，房屋稅負擔除了稅率外，也可從
稅
: 基調整，以台北市為例，明年自住一戶房屋稅降稅，也不是調稅率而是降稅基，藉由房
屋
: 公告現值打折的方式，達到房屋稅實質稅率降為0.6%的效果，北市府若要課徵囤房稅，
也
: 可從稅基調整來做。
: 蘇建榮強調，打房並不是單靠調降稅率，還需要很多配套，若毫無配套就貿然打房，房
屋
: 價值的折減影響抵押貸款價值，或是造成金融波動，都要考量在內，「不是說打房就打
房
: 。」
: 黃國昌則反問，政府推出什麼打房措施？蘇建榮回應，政府透過房地合一課徵所得稅，
目
: 的就是抑制外資炒房，針對短期炒房從重課稅，稅率最高45%，自2016年實施以來，房
價
: 上漲已「相對緩和」。
: 民進黨立委江永昌則指出，針對房屋稅議題，目前有兩大討論方向，第一，擁有一定數
量
: 以上房屋，不管其使用與否，加重其持有稅，也就是「囤房稅」概念；第二，則是針對
「
: 不使用」的房屋，才課「空屋稅」。
: 江永昌表示，若採空屋稅，可讓完全未使用的空屋釋出，增加供給，從供需角度來抑制
房
: 價，建議財政部研議，回應民眾訴求。
: 蘇建榮對此表示，如何認定「空屋」將會是問題，對地方政府而言稽徵成本會大增，仍
需
: 整體考量。
: 3.心得/評論：
: 財政部長蘇建榮不推動囤房稅，
: 幫金融股和營建股打了一劑定心針，
: 囤房稅影響最大的就是建商，
: 會增加持有成本，
: 而建商金流是否穩定也影響放款銀行。
: 只是財長蘇建榮說空屋稅的空屋不好認定，
: 香港卻有辦法立法和執行，
: 兩地環境有差異這麼大？

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