財產交易損失 - 稅務

各位版友大大好，今年第一次幫老爸老媽網路申報，遇到了一點問題想請教大家。

因為老爸去年１１月的時候有賣一棟房子，賣出的價格比買入低，

所以應該就是可以列舉財產交易損失了，但問題來了

1.我爸說契約買賣是在11月，但實際拿到價款跟交屋是在今年１月
　哪這樣我該報今年還是報在明年？

2.因為一些因素，當初買房的時候可能鬼打牆（老媽語），聽仲介講講就決定買了，
　還買在極高的價位，然後買後就後悔，加上之後就發生金融海嘯
　出現無薪假這種政策，所以還房貸就變成很大的壓力，
　然後想賣又一直賣不掉，這棟房子就成了我爸媽的心理疙瘩．．
　所以在今年１月終於賣掉房子後，我爸確定錢入帳後，就很快速的
　把「交易契約」給通通丟掉了= = (包含買跟賣的.......)
所以如果我要報今年的話，沒法舉證的情況下，我能報嗎？
（老爸語:虧錢虧這麼多，為啥還要繳稅！！不用繳稅幹嘛留這些東西。）

3.如果說我不報這條的話，會怎麼樣嗎？

　我自己上網查是說報了有虧損可以抵後３年的交易財產所得．．．
　但應該短期內也不會再有這種所得了啦．．．也沒打算重購換屋
　所以如果不報這條損失是可以的嗎？

　補充下，房子持有１０年以上了，所以適用舊制。


　先感謝各位板友大大的回答！

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