請教高雄房貸 - 貸款

請教高雄房貸：
門牌：高雄市鳳山區文衡路
登記屋主：姊妹共同登記
屋齡：新成屋
坪數：22.83坪
房價：427萬
預計貸款期限：30年
預計貸款額度：八成以上
希望貸款利率：一段式利率，無須寬限期
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：不限定提前還款綁約年限

【貸款人資訊-姐姐】
年齡：36
職業：醫院研究助理
年收入：約50萬
現況：無負債，名下無房產（先生名下有房子）
信用：無瑕疵，均正常繳款

【貸款人資訊-妹妹】
年齡：33
職業：原先在科技業擔任助理，現離職就讀國立大學研究所中
年收入：0
現況：無負債，名下無房產
信用：無瑕疵，均正常繳款

【保證人資訊-妹夫】
年齡：35
職業：科技業
年收入：約110萬
信用：無瑕疵，均正常繳款

煩請提供房貸資訊：
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.希望一段式
3.綁約年限
4.開辦費等各項費用
5.試算每月貸款還款金額

有勞版友了，非常謝謝！

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