請問40歲公務員是否可貸到8成房貸? - 車貸

最近有買房規劃，本人資料如下：
姓別：男
年紀：42（實歲）
職業：公務員
收入：45K
聯徵無不良記錄，無信用卡，名下車貸尚有43萬正常繳款。
想請問如果想買800萬左右中古翻新透天或新建大樓三房，這條件還貸的到8或9成嗎?
謝謝。

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