請問購屋貸款繳款方式? - 貸款

我想請問板上各位達人...
因為最近買房子辦理貸款

下週要對保了..銀行有兩年寬限期
利率第1年1.62% 第2~20年1.86%
貸款450萬元

但現在對於還款方式不知那個比較有利?
使用寬限期~兩年只繳利息 之後3~20年再繳本金+利
或是第1年就直接繳本金+利比較好呢?

另外 現在是否還有本息固定攤還和本金固定攤還呢?
還是這兩種其實都沒差呢?

請指點小弟迷津

謝謝!!

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