最近開始有點打算買房
但是有點搞不太清楚我可以買怎麼樣的房
我和女友(還沒結婚)年收總和約 200~240
月收約 14~15w
頭款約500，但是扣掉整理中古屋的費用約兩百
等於買房頭款約300
一個工作約世界前十大外商，一個是軍公教人員
打算在台北縣市找中古屋
但是我知道貸款成數 是銀行鑑價出來的金額再去乘以成數
所以我想知道那這樣 我大約有資格找多少成交價的物件?
我怕找一堆成交價1200上下的房屋 最後下訂金了才發現貸款不夠導致我違約
沒有貸過款，可以請各位專家指導一下幫我分析一下我的購屋條件嗎，謝謝
PS:還有一個問題就是，因為我們還沒結婚，所以銀行審核貸款送件人條件時
是只會評估一個人嗎?這樣是不是會更不容易通過?
因為我預估可負擔的貸款是800~1000W 但是如果用一個人的收入去送審 我覺得好像很
難說服銀行還得起，但如果是兩人收入(15W)月繳5W應該還ok
謝謝大家解答我疑問
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但是有點搞不太清楚我可以買怎麼樣的房
我和女友(還沒結婚)年收總和約 200~240
月收約 14~15w
頭款約500，但是扣掉整理中古屋的費用約兩百
等於買房頭款約300
一個工作約世界前十大外商，一個是軍公教人員
打算在台北縣市找中古屋
但是我知道貸款成數 是銀行鑑價出來的金額再去乘以成數
所以我想知道那這樣 我大約有資格找多少成交價的物件?
我怕找一堆成交價1200上下的房屋 最後下訂金了才發現貸款不夠導致我違約
沒有貸過款，可以請各位專家指導一下幫我分析一下我的購屋條件嗎，謝謝
PS:還有一個問題就是，因為我們還沒結婚，所以銀行審核貸款送件人條件時
是只會評估一個人嗎?這樣是不是會更不容易通過?
因為我預估可負擔的貸款是800~1000W 但是如果用一個人的收入去送審 我覺得好像很
難說服銀行還得起，但如果是兩人收入(15W)月繳5W應該還ok
謝謝大家解答我疑問
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