請問房屋所有人與貸款名義人可否不同？ - 貸款

請教房貸達人~~
我本身是公教人員，名下無房產，未來也無房貸的需要，對房貸無經驗一竅不通

不過我一個很親很親的親人，想要一間預售屋，明年底交屋
想要以他自己的名義買房，但享有我的公教貸款，有無可能？
除了以我的名義買房外，可否以以下方式獲得公教優惠？

方法一：
以我的名義，向明年的公教貸款簽約銀行或有公教貸款的各家銀行，申請優惠房貸，但用
親人的房子當做抵押擔保品?(有無交屋跟貸款順序的問題)

方法二：

仍用親人的名義買房，用他的名義貸款，但向有公教貸款的銀行申請，我當保證人，用談
的方式談相當於公教的優惠利率

或者有更好的方法???
(以上要求或情形在房貸算常見嗎？)

先感謝各位達人~~

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