薪資配置的問題 我是理財新手請大家多多指教 - 理財

無意間看到這個版
想請大家幫我想想我每個月應該把錢如何分配

我一個月扣掉房租(5500)跟一般支出後
大約還有75000
我自己創業開補習班當老闆


保險--
1.勞保
2.學生平安保險(我在職進修),
3.遠雄每個月的儲蓄險, 每個月大概繳1425,20年後領回40萬左右,
期間同時有壽險50萬的保障,20年後錢沒領回以年利率2%增額保險金額.


負債--
大概有89000左右
是以前念書的就學貸款,
由於我又繼續進修, 所以就學貸款那部分目前是完全不會利息的增加,
只要在2010年七月前還清就不會有任何利息!

目前看上一棟房子 在學區附近
預計向銀行貸款550萬左右
每月還款金額大約是三萬
再把其中四間房間出租, 其中一間房間自住
扣一扣每個月房子我大概要支出一萬到一萬五中間

我對理財觀念真的很差
不曉得房子買下去是否會被銀行利息賺太多

我家人建議我存到200 萬時再買
但是由於我目前每個月房租大概是5500左右
是否 我今天大概算一下
如果向銀行貸款550萬 跟向銀行貸款359萬 每個月的利息大概差4500~5000
那就等於差不多我現在的房租金額了

我在想
是不是我現在買房子
跟三年後自備兩百萬之後買房子,
總花費的金額會差不多?


還有, 我該如何分配我的收入,
比如說 有哪些管道 (定存? 股票? 選擇權?),
可以讓我的薪資配置達到最好的功效.



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