自地自建貸款問題 - 貸款

地點：台中市西屯區十二期附近
屋齡：50年舊屋拆除重建
土地坪數：約67坪 （自有無貸款）
預計貸款金額：1000萬
貸款期限：20或30年
寬限期:2-3年

新建物建坪約190坪，拆、建造均申請完成，準備申報開工。

個人資訊：
已婚 無債務 信用正常
信用卡使用華南.玉山.花旗.富邦
無欠款 無循環
個人年收總和約70W

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請提供房貸資訊內容：
1. 利率
2. 一段式or其他方式(不考慮信貸)
3. 綁約多久?
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用？
5.寬限期多久?



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