築巢優利貸，但我不是公務員 - 貸款

想借這個標題問一下

我自己買的房子大約明年初對保
在桃園市大園區 900萬以下

我自己和太太都是公立學校教師
兩人合計年收入大約140
無負債、無信貸、信用卡沒有循環利率

請問築巢優利貸或郵局菁英房貸
貸到八成的機率高嗎？

如果是私人銀行 利率2%以下
貸到85%有可能嗎？

謝謝回覆（如果是單純想推銷貸款方案的請別寄信了，由內文可知
我離對保還早哩~~~）

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