築巢優利貸疑問 - 貸款

因小弟購入一屋，之後詢問到有這方案，並聯絡專員後，並跟房仲說，房仲說那不如請特約代書詢問比較快，之後代書打電話告知我，我所購的地點因國泰內部規定有“限制區域”，意思就是那房子無法適用（並稱是直接打給主辦），之後我又打給我一開始接洽的國泰專員，請他幫我查看看該地點，他回電詢問後，築巢這方案可以啊。然後我在打給特約代書他說那他明天在問看看……但是問題就是我一開始是告知國泰專員給他處理，但是特約代書說他們一貫處理會比較快，這樣該如何辦？
1，問題這代書是有問題嗎？
2，我該請誰處理貸款，省事點？

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