第二間房貸問題 - 貸款

目前已經有一間房貸款剩下400（原來七百左右）

買的第二間預售屋2023年底可以交屋1800萬

如果想要兩間都保留

想請問一下到時候想用舊屋增貸150萬出來裝潢

那我應該要2023年交屋前一年就申請增貸嗎？

這樣會不會影響第二間導致無法貸款到八成？

還是要等到時候交屋確定有貸款到八成後再用舊房增貸？

夫妻名下各有一間房，目前月收共約15萬，手上約還有300萬存款（但還有180萬工程款未
繳）

或是有沒有什麼更好的順序？

誠心請教各位大神

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