竹北小套房房貸 - 貸款

小弟目前在尋找房子.透過了某知名仲介..
看中了一間位於新竹竹北的小套房..
建物登記坪數14.25坪(主建物8.12坪)
有爬文過.大概就富邦&渣打等幾家有在承辦類似案件...
不過現今政府政策好像有諸多限制..所以有些不明瞭..
請問...
名下無任何房產&貸款..信用應該正常.有多家銀行信用卡(鈦金.白金卡).皆無欠款
工作五年.年收入約100萬...房價開價約350萬
以此案件約可貸款幾成??以及此案是否可用首購等優惠??
不知版友們是否有無推薦銀行或是有相關資訊可提供..
感謝..


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