用理財房貸大幹ㄧ場 - 股票

※ 引述《killCHina (把拔~我想買GTR)》之銘言：
: 假設 1.3% ，2000w
: 借出來 all in
: 基金 股票 外幣定存 保單 個國公債
: 分散投資。
: 不是套利但也夠穩了吧，組合平均報酬5%
: 扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7%
: 加上房子原本穩定租人的報酬率4%
: 4+3.7=7.7
: 7.7% 哇！ 根本巴菲特1/2
: 利基是低利；
: 風險是大崩盤。，基金、股票跌
: 不過有穩定現金流不至於還不出錢
: 各位股神 有搞頭嗎？

找間私人銀行

2000w

談個利率2.1%

全買富邦金特別股4.1%

再質押特別股給私銀

再貸8成1600w出來

然後再全買富邦金特別股4.1%

然後再質押給私銀

再貸8成1280w出來

以此類推

可以貸出 2000/(1-0.8)=1E

這樣每年就有1E*2%=200w 可以套利

科科 不錯吧


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