父母無收入房貸利率問題 - 貸款

想請問 由於父母目前無固定收入

房子位於板橋1~2樓,目前兩間房子貸款金額約為600萬,利率2.44%

爬文之後看到此利率應該算高的了吧？？

想請問 在父母無收入的情況下（也無存款）是否有機會跟其他銀行談轉貸？

是否有機會讓利率更低一點？

目前有想到的方法就是房屋賣給兒子（用青年首購貸款）

但是如果自辦需要繳一堆稅金 手頭也沒那麼多錢可以有真實的現金流（買賣流程）

想請問是否有其他建議的方式呢？

兩個兒子年收入約為 70W & 45W

謝謝

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