營業人開立發票時限表-發貨? - 稅務

營業人開立銷售憑證時限表
業別 範圍 開立憑證時限
買賣業 銷售貨物之營業。 一、以發貨時為限。但發貨前已收之貨款部
分，應先行開立。
二、以書面約定銷售之貨物，必須買受人承
認買賣契約始生效力者，以買受人承認
時為限。
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想請教幾個問題：

1.發貨：包括動產、不動產對吧？
貨出公司就該開？
如果 1/1貨物由公司的貨車送出，1/6才送到買家手上，該何時開立發票？
1/1公司員工帶著不動產資料出發，1/3與賣家在高雄完成土地移轉登
記，何時該開發票？

2.一、二如何區分？
以有無「書面約定」區分嗎？

因為在案件中，看到不動產交易，例如1/1訂立買賣契約，1/6移轉登記。
國稅局說應在移轉登記前開立發票。 這是認為當天「發貨」？ 何不是採二買賣
契約生效時(1/1)？

那二在啥情況適用？
又此時限表的用語「承認」，不知是否與民法的「承諾」同義？

謝謝。




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