沒有自備款想買房子? - 理財

板上各位先進大家好 ^^
請問關於買房子的問題

一位當代書的朋友，一直鼓吹我們自己買個房子，說房租拿去交貸款綽綽有餘
他說如今買房子根本不必準備自備款
可以先找個金主暫借幾十萬(他可代找)
等房子過戶後，到銀行貸款，把錢還給金主，以後每個月交貸款就好

他講得很輕鬆，可我聽得有點不怎麼踏實

我家目前情形：在台北縣租屋，每月租金21000元(約27坪電梯大樓)
手頭上沒有任何存款，有大約30萬卡債，聯徵正常(無遲繳欠繳)
全家每月收入低於五萬元

這樣真的可以買房子嗎??有點不太敢相信.......
雖然我知道房價一直在微幅上漲，若買了放個兩年脫手，也可小賺一筆

請大家給我意見，謝謝

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