標購法拍屋 記得報契稅 - 稅務

標購法拍屋 記得報契稅

2023-02-28 00:08 經濟日報／ 記者 陳姿穎／台北報導

新北市政府稅捐稽徵處表示，依《契稅條例》規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、

分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為的拍賣，也屬於買賣

的種類之一，民眾如向法院標購法拍屋，要如期向稽徵機關申報契稅，以免逾期申報加徵

怠報金。

官員說明，買賣契稅的核算，是以申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格，按6%稅

率核算課徵，但向法院標購的房屋，如標購價格低於評定標準價格時，則按較低的實際標

購價格核算課徵契稅。民眾購買法拍屋後，應在法院發給不動產權利移轉證書之日起30日

內，填具契稅申報書，向稅捐稽徵機關申報繳納契稅。

https://udn.com/news/story/7243/6998632?from=udn-catelistnews_ch2

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