新加坡REITS 資產配置 - 投資

各位前輩好

小弟期望新加坡Reits配置能達到以下幾點:

1.整體配置的穩定配息率5~7%。

2.分散風險，整體配置的波動盡量小。

3.富邦複委託都能買的到，且台幣戶頭交割，
配息自動換匯回台幣進戶頭，便於生活花費用。

4.年投資金額約30萬台幣左右。


於是參考了

§ Allan大
§ 關大
§ 2家ETF(BYI與CFA)共有的新加坡上市REIT
§ mobile 01 論壇
§「我的投資長跑」部落格
§「尋找財自生活之途-懶系投資法」部落格

並從中統計各物業中重複性最高的標的(共11支)，
打算來當作自己的投資配置，如下表所示:

請問這樣的配置可能有什麼問題?
例如:
流動性高(容易買賣)
波動性低(有達到分散風險效果)
配息穩定(該物業前景好)

以上，懇請前輩給予建議:

英文名稱 SGX Code REUTERS代碼 BLOOMBURG代碼
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A.商辦REIT:
CapitaLand Commercial Trust C61U CACT CCT
Keppel REIT K71U KASA KREIT

B.商場REIT:
CapitaLand Mall Trust C38U CMLT CMT
Croesus Retail?Trust S6NU CROE CRT
Frasers Centrepoint Trust J69U FCRT FCT

C.商用REIT:
Suntec REIT T82U SUNT SUN

D.工業REIT:
Ascendas REIT A17U AEMN AREIT
Mapletree Industrial Trust ME8U MAPI MINT
Mapletree Logistics Trust M44U MAPL MLT

E.酒店REIT:
Ascott Residence Trust A68U ASET ART

F.醫療REIT:
Parkway Life REIT C2PU PWLR PREIT


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