投資套房出租 - 投資

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目前27Y男-名下無車,手邊500K存款,一棟透天出租中

欲想在高雄地區,再想買一棟4F透天重新裝潢8套房出租學生

預計在中山,高應大學學區內,抓一坪約在20萬左右

全額為現金付款無貸,想問看看是否有大大有類似投資經驗?

因目前是有看幾個問題:

1.因裝潢必再花一筆,所以找有已裝潢且屋齡新的,但有看到幾個件的透天都已隔間裝潢
出租中,為何還要出售?是否因為沒租滿?

2.這種類型的出租的投資風險在哪?

感謝!!!

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All Comments

Ula avatarUla2012-07-16
房客自殺,房子不容易脫手又租不出去
Frederica avatarFrederica2012-07-21
空房久了 第一個顧客砍50%房租你要不要租XDDD
出租中可以逢高賣出
Joe avatarJoe2012-07-25
1、大部分的投資客都是買高賣低的做法,並非以正向現金流的方
Sandy avatarSandy2012-07-26
式來操作,隔成收租套房也是為了利用租金的方式拉高投報率
Olivia avatarOlivia2012-07-29
轉賣,因為收租產品的賣法是用投報率去賣
Robert avatarRobert2012-07-30
所以換算起來的價格要是有利潤
不論是否租滿都會直接掛給仲介賣
Todd Johnson avatarTodd Johnson2012-08-01
2、基本上只要地點合適,有足夠的出租支撐力道
扣掉每個月的成本支出之後又能產生正向現金流
David avatarDavid2012-08-03
基本上就可以投資,而風險大多都是產生在管理的時候
Edith avatarEdith2012-08-07
像是空窗期或是遇到壞房客收不到租金甚至有人自殺
Thomas avatarThomas2012-08-08
房客自殺不見得會怎樣!像我住凶宅住了五年..照樣結婚賺錢
Mia avatarMia2012-08-13
基本上我都會供養凶宅的好兄弟.
Damian avatarDamian2012-08-16
樓上有在養小鬼??