房貸(首購)問題 - 貸款

小弟最近買房位於三峽
想詢問關於青年安心成家購屋優惠貸款須要具備哪樣的資格
購買的房價為490萬不知道最高可以貸到多少?
現在的利率大概多少?
分20年跟30年一個月大概需要多少?
如需辦理需要哪些文件跟資料~謝謝

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