房貸需求 - 貸款

小弟最近已在新竹市購屋(第一次購屋)，

1.手上自備頭期款100萬。
2.年薪100萬，年資4年多，百大上市公司。
3.助學貸款已繳清。
5.無任何信用不良紀錄。

目前簽約500萬的中古屋(公寓大廈)，有跟代書說代8成。

如果可以，最高可貸到多少? 利率?

另外，不知道我這樣可以超貸嗎，因為想多貸一點做裝潢費用。

感謝解答。


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