房貸負債比 - 貸款

請教版上大大們

小弟月薪55K，任職國家研究機構，年資五年。

名下有一筆60萬信貸，還款正常，目前剩50萬。

信用卡使用正常，沒有遲繳或使用循環利息紀錄，近期要辦理房貸

，假設房屋本身價值足夠，單純以「負債比」而言，我是否可貸至500萬?

若有1~2位連帶保證人，500萬貸款金額是否較容易通過?

謝謝


--