房貸請益 - 貸款

小弟為自營商，有一塊25坪的土地
想要貸款蓋屋，可提供抵押物為一地坪50坪的3層樓透天
貸款的金額為350w~400w，想請問用房屋抵押貸款的利益?
貸款的金額如果分成20年，月繳約多少?
謝謝

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