房貸請教 - 貸款

目前狀況：
父親已辦理勞保退休，目前有工作，月薪約50萬，
母親也已辦理勞保退休，一年約12萬，
女兒在竹科科技業上班，年薪約100萬。

目前購屋因某些因素考量，需貸款400萬，房子在父母名下，
想請以下哪個房貸方案較佳呢？
1.用父親名字貸款
2.用母親名字貸款，但母親幾乎沒收入，是否需女兒當連帶保證人呢？
3.用女兒名字貸款，但房子是父母名字，是否無法報稅呢？

以上，再請知道的人幫忙解答，謝謝

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