房貸義務人變更 - 貸款

你好

我是銀行房貸信貸業務襄理，很高興回答你的問題，以下我的回答提供你參考：
如果媽媽當借款人，假如媽媽存款有6位數存款，負債比算小於60%，免保證人；如果收入負債算大於60%，你就要保證人或者貸款成數小於70%，可免保證人（ps房屋貸款保証人，並不會影響你日後購屋，且無二房問題）

以下是貸款優會專案，提供你參考：

1.貸款成數85成；貸款成數9成（負債比小於50%）
2.
（方案一）房屋貸款利率一段式最低1.9-1.98%機動起

（方案二）保障型房屋貸款<搭配房屋壽險>利率一段式1.85%起

3.銀行帳管費3000

4.貸款年限最長30年

5.綁約2年，2年可以隨時大額還款

6.寬限期1-2年

#貸款準備文件#
1.近半年個人薪資存褶含封面
2.買賣合約書
3.雙証件、名片


認真！負責！專業
你貸款的好幫手 小張

※ 引述《YPS ( )》之銘言：
: 因本人是公教人員
: 幾年前媽媽以我的名義貸房貸
: 房子登記為媽媽名字，貸款保人為媽媽
: 現在因為有一些理由
: 想要辦理房貸義務人變更
: 也就是借款人由我變更為我媽
: 但我媽現在已經退休沒有薪資
: 請問板上先進有人知道這樣是可行的嗎？？
: 謝謝


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